Un seul interlocuteur pour la remise en état de vos lots entre deux locataires et pour l'entretien de vos parties communes. Tous corps d'état, un devis, un planning. Grand Est et jusqu'à Lyon.
Entre le départ d'un locataire et l'entrée du suivant, le compteur tourne. Chaque semaine de travaux est une semaine de loyer que le propriétaire ne touche pas — et qu'il vous reproche.
S'y ajoute ce qui ne se facture pas : le peintre qui décale, le plombier qui ne rappelle pas, trois devis à faire valider séparément, des allers-retours pour ouvrir une porte. Un lot remis en état par un seul prestataire, c'est une ligne dans votre agenda au lieu de dix.
Un appartement laissé dans cet état, vidé, repris jusqu'à la charpente, et rendu prêt à visiter. C'est le chantier que nous montrons quand on nous demande jusqu'où nous allons.
Entre deux locataires, le logement est rendu prêt à visiter. Un devis, un planning, un référent.
Un immeuble ne ferme pas. Nous travaillons par cage ou par niveau, en laissant la circulation libre à chaque phase.
Un seul interlocuteur, tous corps d'état
Logement relouable en 5 jours ouvrés
Rapport photo avant / après horodaté
Aucun déplacement de votre agence
Visite sur site avec votre équipe technique. Relevé des contraintes : flux occupants, horaires sensibles, accès, zones à protéger. Cahier des charges chantier propre.
Plan de phasage par zones, protections renforcées, signalétique de chantier, communication aux occupants. Validation des créneaux d'intervention.
Intervention par tranches courtes, sans interruption d'activité. Équipe formée site occupé, EPI complet, gestion des poussières/odeurs/bruit. Nettoyage quotidien.
Recette zone par zone avec le maître d'ouvrage. Dossier des ouvrages exécutés (DOE), garantie décennale activée. Suivi service après-vente.
| Contrainte | Notre solution |
|---|---|
| Locataires et copropriétaires présents | Rendez-vous individuels, protection complète du mobilier laissé sur place, peintures à séchage rapide et faible odeur. Fiche d'intervention contradictoire signée en fin de prestation. |
| Parties communes jamais fermables | Phasage par cage ou par niveau, escalier toujours praticable, entrée d'immeuble jamais bloquée, signalétique de chantier, repli complet en fin de poste. |
| Interface gestionnaire et gestion des clés | Un référent chantier unique côté MEH, coordination avec le gardien, remise et restitution des clés sur registre signé. |
| Décision en assemblée générale | Devis et descriptif technique au format exploitable en convocation d'AG, plusieurs options chiffrées sur demande, présence possible en AG ou en conseil syndical. |
| Sécurité de l'immeuble | Issues de secours, désenfumage et BAES préservés et testés à chaque phase. Aucun produit inflammable laissé en parties communes la nuit, stockage hors circulations. |
D'un logement insalubre à un studio d'exception : rénovation complète, poutres d'origine sublimées.
D'une salle de bain vétuste à un écrin vert émeraude : douche à l'italienne et finitions dorées.
Parquets chêne poncés et vitrifiés, peinture, salle de bain et WC : un appartement ancien remis à neuf.
Ils nous ont confié leurs chantiers.
Grand Est et jusqu'à Lyon. Visite sur site sous 48 h dans toutes nos villes principales.
Oui, c'est le mode de fonctionnement standard. Les clés sont remises et restituées sur registre signé, l'accès est coordonné avec le gardien ou le concierge, et un rapport photo vous est remis à la restitution. Aucun déplacement de votre part n'est nécessaire.
Peinture, sols, plomberie, sanitaires, électricité, menuiserie, serrurerie et reprises d'enduit ou de faïence. Vous recevez un seul devis, un seul planning et un seul interlocuteur : la coordination entre métiers est de notre côté, pas du vôtre.
Cinq jours ouvrés entre la remise des clés et la restitution, sur une remise en état locative de T2 ou T3, à trois conditions : le logement est vide et accessible dès le premier jour, le devis est validé avant la remise des clés, et il n'y a ni désordre de structure, ni dégât des eaux non asséché, ni amiante. Au-delà de ce périmètre, le délai est annoncé au devis.
Oui. Nous prenons rendez-vous avec l'occupant, protégeons le mobilier laissé sur place et travaillons avec des peintures à séchage rapide et faible odeur. En revanche, l'engagement de cinq jours ouvrés ne s'applique pas à un logement occupé : le phasage dépend alors de la disponibilité du locataire.
Par cage ou par demi-volée d'escalier, en libérant à chaque phase un cheminement praticable. Le hall est traité en dernier, sur créneaux courts ou en fin de semaine. Le chantier est replié chaque soir : rien ne reste en parties communes la nuit.
Pour des travaux en parties communes, oui, selon le règlement de la copropriété et la nature des travaux. Nous fournissons un devis et un descriptif technique au format exploitable dans une convocation d'AG, plusieurs options chiffrées si vous le souhaitez, et nous pouvons nous déplacer en assemblée ou en conseil syndical pour présenter le projet.
Garantie décennale, responsabilité civile professionnelle, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. SIRET 91509699400032. Les attestations sont fournies avec le devis et sont insérables telles quelles dans un dossier de copropriété.
Un lot, une remise en état, un rapport photo. C'est la façon la plus simple de vérifier si nous méritons les dix-neuf suivants.
